• Location Seoul

  • Program Commercial Building

  • Site Area 123M2

  • Total Floor Area 199M2

  • Year 2021

  • Structure RC & Steel

  • Status Completed

기존 건물은 외국인들을 대상으로 하는 도시형생활민박 시설 이었다. 코로나의 여파로 외국인들이 떠난 후 오랫동안 건물은 비어있는 상태였다. 코로나는 끝나지 않았고 건물은 매각되었다. 연남동 대수선 프로젝트는 기존 주거의 용도를 상가로 바꾸는 작업이다. 임대공간 특성상 기존의 주거의 공간은 많은 불리함이 있었다.

기존 RC벽식구조를 철골기둥보 구조로 모두 바꾸었다. 그리고 입면에 단차를 주어 층별 임차공간을 시작적으로 분리해 주었다.

도로사선제한 폐지

도로변 건축물에 대한 ‘도로사선제한’ 규정이 폐지 되면서 생긴 건축선과 건축물과의 이격거리 공간을 최대한 활용

유지관리

기존주택 입면의 여러 재료들(금속, 목재, 외단열 미장, 벽돌)을 유지관리를 위해 최소의 재료로 정리

새로운 입면

새롭게 만든 면을 각층의 층고에 맞춰 나누고 건축한계선까지 각층의 입면들을 계단식으로 밀어냄. 옥탑층에 올라선 가벽은 도로변에서 건물을 돋보이게 해주며 옥탑공간의 활용성을 높여줌.

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